买房子有压力-(为什么说现在不买房子还好，买了就成“贫困人口”？)

买房子有压力?

网上有关“买房子有压力?”话题很是火热，小编也是针对为什么说现在不买房子还好，买了就成“贫困人口”？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

你好，买房对于很多年轻人来说都有很大压力，尤其是北上广深。?但选择合适的地方买房，也能成为年轻人挣钱的动力。

1、你买得起属于自己的房子吗

近日，网络热传「隐形贫困人口」一词，被指“扎心”。

朋友圈光鲜靓丽，口袋空空如也，这是你吗？想告别这一状况，光靠储蓄理财却远远不够。

什么是隐形贫困人口呢？按照网友们的解释，其实就是「自己没什么钱，但花钱却很大方」的人。

但是在大城市里生活、融入它的文化和社交圈子，就是处处需要花钱啊！不谈大城市的物价水平有多高，不看新上映的漫威**，也不办健身会所的年卡，也很难买的起房。

某市98%的人工资每个月5千块，房价多少钱算合理？答案：在租收比。

人均可支配收入就是人均可以拿到手的收入：即工资收入中扣除掉五险一金等等剩下的那部分。扣除它们后所剩下的钱是可以随意支配的。

可以看到在北上广深，租金收入比例都是非常高的。尤其是深圳，将近60%的收入需要用来交纳房租。

而大城市青年想要买房，刚需买房者的临界值，即：房租=月供。如果房租是1000多，收入5k；很多刚需族就面临两项选择：

A：每月交房租1000块给房东，房子是别人的。

B：六个钱包或刷xy卡，凑个首付，每个月1000多月供，房子是自己的，可落户，子女有学位。

很明显神志正常的，尤其是要结婚成家的一定会选B。

但很遗憾，在一二线的城市，月供一千多是不存在的。

以长沙为例，长市区房价12000，郊区房价8500。除去公摊面积，随便买一套小三房都要100万。

100万除以0.45（可支配收入），大概要220个月，十七八年。22岁工作，搞定房子已经40岁了。还要养小孩，以及给自己养老，还有等等。

所以不管房价到没到顶，普通人都挺绝望的。

2、怎样告别「隐形贫困人口」

想住市区大房子，核心区120平的次新大房子，在上海，杭州，广州，基本要多拿出400万。对于大部分年轻人来说都是件只能「躺平」的事。

拿一线城市上海来说，2015年309万买入的一套两居室，2017年90平大概是650万，2020年底要1060万。

如果你的税后年薪低于136万，那么大概你永远也追不上这套两居室了。税后136万，税前要到220万人民币，折合34万美元。

34万美元年薪什么概念呢，英国首相的年薪是20万美元，日本首相的年薪是23万美元。美国总统年薪是40万美元，只有美国总统可以勉强一战。

如果你在互联网领域，所幸微软阿里腾讯还有其他的几家互联网公司，能给你做梦的机会，阿里P8就有和美国总统薪水一战的机会了。如果你在普华永道，你得做到合伙人才有这资格。

作为90后，你必须在毕业几年内就做到才能不被落的太远哦。作为日本/英国首相，如果你是个清官，又不会写书，还不愿意参加商业活动，更不愿意参与内幕交易，那你恐怕是跑不过上海两居室的。

回到这个问题，答案相信大家心里也清楚了。告别「隐形贫困人口」是一件困难的事，但并非不可能，像腾讯阿里等互联网大厂还有员工购房福利。

2020《5G应用及互联网新基建》的报告中指出，5G、云计算、大数据、区块链等技术已经成为新型基础设施的重要代表。同时也是腾讯、阿里、华为等互联网大厂争抢的IT技术人才，可以说正是当下的风口。

希望我的回答对你有所帮助！

为什么说现在不买房子还好，买了就成“贫困人口”？

哈喽大家好，我是阅小海，今天我们来聊一个两会期间提出来的新名词： 无险难民！

相信很多人还有印象，前几年网络流行的隐形贫困人口、病花户、保险盲人等热词，针对的都是没有风险意识，没有保险的一些人群。

其实中国保险的现状，总会出现一些两面人，他们一边抵制保险公司，宣扬保险不保的理论，却又在身边人发生疾病的时候一毛不拔，称其为什么不早点买保险。

而无险难民的意思就是 没有参加任何保险，一旦发生风险，就只有借钱 ，或者卖车卖房，不但负债累累，就是无家可归，原本的小康生活一落千丈，沦为难民。

但事实上保险对于中国的老百姓来说，了解的还是不够深刻，最直接的原因就是老百姓没有对保险的预算。

花钱买房买车，这样的衣食住行成了人们的刚需，但是保险这种 低体验的金融产品 ，却是很少有人愿意花大价钱去买的。

而且从中国 社会 的现状可以看出，普遍人认为 保险买了没有用，用到了又不赔，买少了没意思，买多了又付不起保费 ……种种迹象都存在认知的偏差。

最合理的建议就是大家一定要遵循科学的购买方法，先买便宜的医疗险和意外险，健全医保无法补充的额外费用，再去考虑大费用的重疾险、人寿险。

切忌产品买的单一，比如只买个意外，而不买医疗，因此大家一定要弄明白保险不是买了就保险，而是买全了买足了才保险。

之前看到一个乞丐被骗贷款去买保险，其实也是犯了这样一个误区，大家在遵循科学买法的时候，还得考虑自身的经济因素，建议拿出 家庭年收入的10%-20% 来购买相应的保障型保险即可。

好了，今天就聊到这，感谢大家的关注！

生完二胎后，我成了“隐形贫困人口”，养孩子不仅仅是让他吃饱

近年来，一线城市房价持续上涨，也带动了房租上涨。我每个月的房租也是年轻人最大的开销。再加上每天的社交、购物等费用，一个月下来似乎省不了多少钱。那些外表光鲜，但实际上没有多少积蓄的人，现在有了一个响亮的声音，叫做“隐形贫困”。

隐形贫困人口不能等同于“贫困人口”。但你无法摆脱30年前第一批90人就要开始的事实。据联合国统计，92年前出生的人已经可以称为“中青年”。“狗不如中年人”，“上有老人，下有小人”不只是一句话。到那时，如果你仍然像现在一样租房，你真的是个穷人。

现在我们是没有远见的人，一定有几分担心。从现在起，你要自觉做好财务管理，存储好自己的购买资金。当然，对我们很多一线城市的人来说，房价连年上涨只能让他们的购房梦破灭。再加上严厉的安置政策，城市发展已接近饱和，环境日益严峻，交通拥堵……一系列因素只能让在一线城市买房成为遥不可及的梦想。

现在房价很高我们还在一线城市工作，住在租来的房子里。尽管我们仍然可以用“看不见的贫困”来嘲讽，但人们已经在背后变成了“租房太太”。也许这就是人与人之间的差距。”“看不见的贫困”让我们可以自嘲，但决不能失去成为真正“贫困人口”的机会。

沈阳人活成什么样才称得上“穷人”，这里面没准有你！

孩子，是夫妻爱情的结晶，最近网上流行把孩子叫做“人类幼崽”，毕竟可爱呆萌的，时不时就会给我们的生活带来惊喜。

但与此同时，孩子还有另外两个别称：四脚吞金兽和家庭碎钞机。

有位妈妈在网上晒出了自己总结的 “养娃花费” ，从孩子咿呀学语到大学毕业，保守计算最少也要花费六十万，如果是富裕家庭，那可能需要197万。

而这还不算孩子结婚的成本，如果是男孩，还要准备彩礼、买房、买车，最少也要上百万。

简单的一张消费表，引起了网友们的热烈讨论：

已婚宝妈阵营普遍认为，这张表格非常真实，养孩子的成本确实如此，甚至有过之而无不及。而未婚的年轻人看到这张表后，则明显感觉焦虑，自己生活都很吃力，更不敢结婚生孩子了。

试想一下，如果养个一个孩子都会让家庭不堪重负，那 生二胎后的生活简直不敢想象 ，父母需要承担多重的经济压力。

小周是个90后宝妈，毕业后就和丈夫结婚生了娃。而小周生完孩子后就没有上班，全家的花销全靠丈夫的工资，生活也还算过得去。

二胎政策开放后，小周就 计划着生个二胎和大宝作伴 ，婆婆也表示将来可以帮带孩子，小周觉得自己和丈夫两人都上班，完全可以养起一家人，于是就付诸了行动。

本以为有了二胎后，全家都会更加开心快乐， 可让小周没想到的是，自己竟然成了“隐形的贫困户”。

1）经济贫困

从老大出生一直到老二周岁，小周已经4年没有工作了，再去面试找工作自然屡屡碰壁，只能在家带娃。

原来丈夫一人养活3口人，现在养活4口人，就算小周没什么花销，光是两个四脚吞金兽就很难负担了， 需要娘家和婆家时不时地接济，小两口才勉强生活。

2）时间贫困

很多人都以为全职妈妈每天在家很轻松，殊不知全职妈妈宁愿出去上班，也不想在家带娃。小周对此深有体会。

一大早小周就要给两个孩子冲奶粉，两个宝儿喝完后，就要开始收拾家务打扫卫生，中间还得哄孩子。

由于两个宝宝差了2岁， 喝奶粉的频率也不一样，还要抽时间给老大做辅食 。还要为丈夫准备早晚饭，

晚上等丈夫和孩子都入睡， 小周早已疲惫得说不出话了，只能赶紧入睡，而第二天又是一样的生活。

自从二胎出生后，小周几乎就没有了自己的时间，已经完全失去了自我。

3）颜值贫困

生完大宝后，小周第一时间去做了产后修复，身材恢复得也还不错，而且当时经济还比较自由，小周时不时可以去做做美容项目。

可自从二胎出生后，因为照顾俩娃，小周根本没有时间顾得上自己，经济上也不允许小周这么做。 现在的小周完全没有了当初那般漂亮模样，每天邋里邋遢的，完全一副黄脸婆模样。

虽然小周已经为孩子付出了很多，但这些还远远不够，孩子将来长大还要读书、工作，总之养两个孩子肯定是任重而道远。

养孩子不仅是把孩子养大，更重要的是教育工作。所以年轻父母在生二胎之前，一定要慎重考虑，不能因为要二胎就降低全家人的生活质量，失去自我，同时也要评估自己是否有能力，做好两个孩子的教育工作。

养孩子不是过家家，需要付出的时间和精力并没有想象中那么轻松，二胎虽好，但还是要谨慎选择。

一个人

在沈阳怎么才能叫有钱？

住学区房、月薪过万

吸猫养狗、顿顿饭店

周末旅游、游戏氪金……

然而，就算是生活这样

也会有人问：

“你这么能花钱，你一定很穷吧。”

如果被问到这个问题的你

我就要恭喜你了

因为你已成为了新晋的

隐形贫困人口！

有没有觉得说的就是自己

明明连下个月花呗都还不起的人

愣是让人觉得家里有矿

最难过的不是这个

正因为平时大手大脚太壕气

以至于找谁哭穷

谁都不相信

每次都在贫穷中

给自己如打鸡血般的“充血”

那加油打气的劲头

不照当年高考誓师大会

扯破喉咙跺烂脚差……

但是

2018的下半年

请你做好如下心理准备

▼▼▼

11月份的工资交给双12，

12月份的工资交给元旦，

1月份的工资交给春节，

所以，请不要问我为什么存不到钱，

能活下来我都觉得是庆幸了

还有一些小伙伴存在着“侥幸心理”

那我们就看看

所谓的“隐形贫困人口”

到底是什么样的吧

传说中的隐形贫困人口，有你吗？

第一种：从来不记账

这种典型的大大咧咧

不知道每个月花了多少

反正兜里有钱就花

每个月的水电费、房租

一日三餐、生活费...

究竟花了多少钱？

一般这样的人

都觉得每次花的都是小钱

可是有没有发现

钱还没怎么花，就没了

有位哲人说过

当一个人开始记账的时候

人生就“死”了一半！

第二种：存不了钱

打开支付宝、微信

看看钱包，你会发现

“反正也是空空空空如也”

我们不是不存钱

就是花着花着忘存罢了

虽然我们的钱包很骨感

但账单却很是丰满！

第三种：就喜欢烧钱的事

就拿我来说

家有肥猫好几头

喂猫都买的高级粮

还得配一些又贵又好的罐头

不敢给吃便宜的

毕竟吃出病来

看病的钱真是大出血！

还有一些女孩子追星

明星的周边、演唱会能买就买

宁舍一顿饭，也不舍行程单

毕竟那都是你的老公

试问：“一妻多夫的生活，你累吗？”

还有那些追潮牌追名牌的

一个新品能啃掉半年工资的

……

第四种：2018新物种“负翁”

不多说了

给你一个合理的解释

第五种：人生已经如此的艰难

凡是能用钱解决的麻烦

你都解决不了

第六种：交际花

总感觉，多一个朋友

就多一次蹭吃蹭喝的机会

反正朋友肯定比我有钱

结果……世事难料啊

婚礼随份子，满月随份子

就连离婚都得搞个散伙宴

你们好聚好散跟份子有啥关系啊！

第七种：臆想狂魔

这种臆想症的口头禅就是：

“等我中500万就好了”

每天都在臆想自己变成有钱人

每天都在安排有钱了之后的生活

第八种：努力工作

且看“穷”的新释义

第九种：总想着对自己好一点

明知山有虎，偏向虎山行的那种

明知道自己穷

但不能委屈自己呀

包贵点怎么了

香水贵点怎么了

偶尔买一个也不打紧

嘴上总说：

“都这么穷了，不更得对自己好一点吗？”

第十种：被人误认为很有钱

这类人

属于综合了上9种的“精英”

这类精英被误认为很有钱

所以一般别人在经济上有难的时候

第一时间想到的就是你

好不容易留点钱

都被亲戚朋友

用各种“疑难杂症”般的理由借走了

而且还是一去不复返的那种……

这么一看

这哪是隐形贫困人口啊

这不就是典型的显形吗！

显形！显性！现行贫困人口！！

不过还有调皮的网友

针对自己的人生

做了深深的自我反省与自我批评

总结出了一套

隐形xx人口名单

除了隐形贫困人口，这些都是隐形的

隐形吃货人口

这种就很气了

身边肯定有

怎么吃都吃不胖！！！

隐形富豪人口

真正的有钱人都很低调的

甚至有的有钱人

觉得太有钱太无趣了

上街当环卫工人或者捡瓶子

千万不要小瞧他们！

这些都是在沈阳打拼的年轻人的特征

一方面背负着各种压力

为生活和工作奔波、焦虑

但同时，他们也是这个城市里最有活力的人

愿意为自己热爱的事物花钱

敢于追求美好的生活方式

生活就是这样充满矛盾的

有苦闷也有欢乐

不管怎样，开心最重要

我的小可爱们

你是什么样的隐形人口？

留言区里聊聊~



很多人买房后压力很大，为什么还要选择买房呢？

因为有房子的话便会有一个家，有一个固定的居所，虽然房贷的压力很大，但是对于很多人来说，心里也是很踏实的，毕竟不用担心在租房期间会被房东赶出去，也不用担心会涨房租，更不用担心给家里装修的时候，会因为租房的关系，有些顾忌了。

虽说对于现代的年轻人来说，随着房价的不断攀升，如果想要在一个城市买房的话，其实是很困难的一件事。但是对于很多人来说，即便筹够了首付，咬咬牙坚持之后，终于付了贷款，每个月担心房贷问题，害怕丢掉工作。但是对于背负沉重房贷的人来说，心里其实是很安心的。

毕竟自己有了房子，虽然每个月因为房贷导致压力很大，但是等到数年后，房子便是自己的。即便是租房的话，每个月也是要交房租的，所以很多年轻人便会认为，将租房的钱用来还贷款是很划算的。

毕竟只有在城市中有了自己真正的家，才算在这个城市真正的安定下来。对于很多人来说，房子虽然是一个人一辈子最贵的产品，但是也是值得的。即便遇到什么困难的时候，房子还可以抵押，缓解家庭的经济困难。而且当一个人走到陌路的时候，只要有房子的话，那么一切便会有转机。

如果没有房子的话，便会经常出现搬家的情况，或许是因为房东的人品，或许是因为房东肆意涨房租的行为等等，不管什么原因，最后还是要搬家的。如果有了房子的话，也就有了固定的居所，也就不会这么狼狈了，更不用经常搬家。

在买房的时候，如果感觉自己付房贷的时候压力很大，那么可以选择比较便宜的房子，或者是购买一套比较小的房子，都是可行的。

有现金十万想在郑州买套房，家庭月收入一万五左右，有压力吗？

有，如果家里帮忙那就没啥说了，如果家里不帮忙，那就跟我现在情况一样。

我挣得少，老公多一点，一个月总收入1万5上下，现金现在手里没你多，六万来块钱，计划明年年底能在郑州买房，基本看好了，45平二手房，总价72万上下，首付15万，月供3200左右，30年。

买房的初衷是觉得房租太贵了，在这工作两年半了，从刚开始一个人租的隔断500块钱一个月，到合租两室一个月1000，再到现在公寓楼单间一个月1300，都是不包含水电物业的，一个月房租支出我觉得将近1600吧，押一付三，每次交房租真的是心疼肉疼的。

而且目前和老公工作比较稳定，一时半会儿不会换城市，所以觉得哪怕付个小的，也比给房东打工强。再大一点儿都付不起，想过买个小两室，以同事为例，68平，北四环，不到15000价格，首付30万，月供4100左右。这个月供就不说了，狠狠心也能接受，但是这30万首付上哪搞去啊！同事是婆家帮忙了十多万，又把自己彩礼拿出来，拼凑出来的，也很不容易。

我们是实在没有这个能力了，一个月能攒差不多一万块钱，争取明年过年钱能在郑州拿下个小户型，不再漂泊，房子再小都是家。

15年底买房子时候我和老公工资加起来也就八千多，

房价也是八千多，有10万存款，公婆资助17万，又借了8万，

当时就想着在可以承受的范围内尽量买大的，

然后就买了套140平左右四室两厅的房子，当时公公还说买套两室的就行了，

但是我不想以后不够住了还要麻烦换房子，

而且能不能换的起还不一定，就直接买套大的。

16年开始还贷4000多点儿一个月，17年老公就跳槽了，

工资涨了一倍多，所以不要为了暂时的困难选择最差的，

还年轻，以后会越来越好的，也会越来越轻松，

所以说，人有时候不逼自己一把，你永远不知道自己有多大潜力。

你现在还这么年轻，父母身体一定也不错，孩子还小 ，

需要用钱的地方没那么多，不像我们人到中年，上有老下有小的

所以说，完全可以试一下买套房子。

就近5年来说，房价只会升不会降的。毕竟，现在环保查的那么严，

钢筋水泥，那样不涨价？

其实可以往前推几年算算郑州房价涨最大一次2016年，基本上三年涨一次。如果从13年到现在我们工资涨了多少，房价又涨了多少，除了房子随着时间不会变质其他几乎都会贬值。

其实很简单值不值得买我们做房产的就是依据，试想有几个做房产的没有买房？

现在首付分期只是部分楼盘取消，我们可以3万或者5万直接网签，月供3000多，分期两年看着压力大其实细算一点也不大，工资足够月供，分期两年首付也足够还上，

两件后这10万网签的钱都不够何谈买房子呢？

迷茫主要不懂房产，即是我们自己的住房也是投资以小转大

郑州社区来回答你的问题！

1现金10万可以！能买个50平左右的一房，按郑州三环里价格来说，目前二手房急于出手的房源很多，且价格是低于市场价的！需要去淘的，有机会淘到！

2现金10万！如果想买个一百平左右的，也可以！四环里有很多新楼盘首付都在分期，首付款分一次，两次，四次付完不等，时间在2年～3年，首付款需要在交房前付清，以你目前收入，2到3年能存到20万左右，压力不大！如果急着住，需要再借个25万左右，这样比新房省两年房租，也很划算！

3月收入15万，按正常贷款比例，利率和还款时间，四环里一般高层价格12000-14000一平，取中间值13000100平总房款130万，贷款91万，贷款30年，利率上浮20个点，等额本息月供5386元，等额本金月供6987元！不管选择哪种还款方式，月供压力不大！

4需要在郑州定居的，前期给自己压力才有动力，熬个三年就轻松了！唯一风险就是防止工作不稳定，收入减少！

这样把，我给你算一笔账，你可以自己衡量一下。因为自己也买过房子，对于这两年郑州的房价有所关注。按照你现在的条件，我只能给你推荐四环周边的房子了。东区那边的就不要考虑了，单价还是偏高的，可以考虑去北区、西区、南区购买。按照现在郑州的房价，即使是四环左右，均价也得在12万一个平方。

因为你还年轻，所以先不考虑买大房子吧，就按小两室70平方来算吧，总房款为84万。

按照目前30%首付，你需要的首付款是252万，按照你现在有现金10万，需要借款152万完成首付款。

考虑你现在的经济状况，贷款的就按等额本息的还款方式，如果想减轻还贷压力，就需要贷款时间长的，按30年来算吧！84-252万=588万。按照30年的贷款期限，你需要每月还款312067元。

如果你感觉还款压力不大，也可以选择20年分期，这个需要每月还款384813元。

从你们的家庭月收入15万来看，还是可以承受的。最起码目前来看，是没有什么压力的！

看您买多大的房子。大房子压力当然不小。如果刚开始买一个小居室，不会有多大的压力，因为，你月收入15000吗！

我先说一下，郑州的购房环境的大环境。现在全国各地的房地产都不好过。郑州房地产在2003年之前，价格很低，当然那时工资也不高。但整体而言，房价还是挺便宜的。2003年，国家把房地产行业作为支柱产业之后房价就突飞猛进了。2008年的次贷危机，房价稍微降一点之后，2016年又再涨一波，到现在2019年，房价基本涨涨停停，基本不动了。就目前来说，是下跌状态。所以，这个时候出手，是否显早，如果不着急入住的话，看看2020年咋样？

就目前房地产行业而言，是走下坡路的。在之前一段时间，只要购买房子，送车位，首付款2年内付清，在前天的朋友圈一个卖房子的，首付款5年内付清就可以。而且还没有利息，说什么？说明房子越来越不好卖了。房地产公司真在割肉。所以房价整体来看，是出于下跌通道，俗话说：“买涨不买跌。”你着急什么，房子一到手，脱手可就难了。

23岁的年龄，若近几年生孩子，家庭老人再一步步变大，再有个应急啥的，15000也不多。自己和自己家庭每个月都能月收入15000吗？万一自己失业，还能还的起吗？这些因素，长期来看，也要考虑，还要要考虑到家庭的承受能力等等问题，未雨绸缪，才能遇事不慌。

月收入15000，买个小一点的房子，地理位置不要求过分的话，应该是没问题的。就怕房子买的很大，月供不足，可就遭罪了，我认识一个朋友，两人刚结婚时，买个130平米的房子，月供8500，两人工资12000，（还是没有失业的情况之下。），现在过了几年连孩子都不敢生。生怕失业。家庭痛苦指数暴增。天天愁眉苦脸。要是这样，还不如不买，或者买个小的，有能力了，再换个大的。

所以买房子要抓住时机，抓住机会了，会省一部分钱，另外根据自己的情况，量力而行，切不可贪大图享受，背负巨额债务，一辈子为一套房子，痛苦之极。另外，房地产，长期看人口，2019年，新生儿出生人口约1100万，比2018年少生423万，据有关数据统计，现在全国房子够30亿人居住。你说房价还会涨吗！所以不要被卖房子的**忽悠，要审时度势，了解自己真的需要什么样的房子，仔细比较，仔细选购，买到自己心意的房子！幸福、快乐！

算一笔账就明白了，目前是不是还在租房？三环内房价是14000左右，80平首付就得30+万，还有税将近1万+，房贷是4000+，现在买房，最快也得2年才能入住吧？目前租房按照1000元/月24月=24万元，再加上日常生活开销，人情世故，年轻人再省也得1000元/月，两年2万，买完房子想入住得先装修吧？达到入住标准，普通装修也得将近10万。所以，哪怕首付分期，靠自己的工资完全不够。

可以买的，主要看你是拆迁户还是外来户，郑州工资是不高，但隐形资产的人太多了，如果你在郑州呆过几年，你会发现，你身边跟你一样拿着几千工资的，熟悉之后你发现有不少一部分都是本地拆迁户啊，扫大街的大妈，摆地摊的大叔都可能是家里分了几套房的人啊。郑州900多万人，有两三百万是本地人，比例可不小啊，他们根本就不靠工资生活的。所以那些喷平均工资的醒醒吧，郑州平均工资全国来看很低，实际只有5000左右，但你看看那么多楼盘都谁买了，私家车更是一大大片，隐形资产的太多了，郑州保守估计有三分之一的家庭，根本不是靠工资收入去买车买房的，如果你想靠工资去买车买房，保守估计家庭年收入要达到20万以上，除去租房等生活开支和子女教育费用，要存五年或许才敢去考虑买房。

不知道现在买房到底合不合适。前天刚咨询过链家一个销售员，现在首套贷款利率约615，据说还要上调，举个例子，100平，单价1万2的房子，总房款120万，首付40万，贷款80万，30年还清，月供大约6千5，大约要还230万，利息已远高于了本金，相当于270万买的房子！也不知道他计算的对不对，但是按照这么来说，房价要升值到2万7的单价，翻一倍还要多。以现在的市场行情，房子还有没有这么大的升值空间？

贷款压力大后悔买房了

杨超越说贷款买房好焦虑，房贷给人们带来的压力有多大？

房贷给人们带来的压力很大，会让人产生焦虑，尤其是受到疫情的影响，很多人不能出去工作，所以还不上房贷，因为有房贷的压力，所以生活的压力巨大，日常的开销都难以维持。很多人因为房贷压力过大，所以不敢跳槽，每天都会受到很多的委屈，做着不开心的工作，很多人容易得上抑郁症。

生活的开销增大，影响夫妻感情，影响家人的感情。

杨超越说贷款买房好焦虑，因为每天都要想要还房贷，睁开眼就想着欠钱需要还钱，不敢睡懒觉，不敢出门旅游。疫情期间，很多人的工作都受到了影响，有的行业效益特别不好，裁员，减薪，相信那些有房贷的人都遇到了这样的压力。因为有房贷，所以到处都在节俭，不敢买大牌产品，不敢随便花钱，生活开销增大了。我就是欠着房贷，每天都觉得压力巨大，有时候想哭，因为有房贷，所以会影响家人的感情，感觉心情不好的时候，夫妻之间也容易吵架，家人之间的感情也不太好，老人也会有所怨言。

因为有房贷，所以容易产生焦虑症，有时候觉得特别压抑，不敢跳槽。

成年人的世界里永远没有容易两个字，很多时候都会觉得想过着自由自在的生活，可是现实很难，以前没有房贷的时候，可以去旅游去逛街，如今有了房贷，什么事情都不敢做了，因为需要省钱，需要还房贷。因为有房贷，所以觉得生活有压迫感，自己内心压力特别大，就会觉得有焦虑症，有时候想想心里特别烦，总想着赶快还上房贷。

因为有房贷，所以压力特别大，会影响自己的健康，会患上失眠，会掉头发，精神总是处于很紧张的状态。有时候变得很谨慎，有时候觉得精神变得异常紧张，还怕自己生病，这些都是因为有房贷造成的影响，房子是一辈子的大事，很多人为了买这套房子，付出了一生的心血。我是深有体会，希望房价能再便宜一些，这样我们普通人都能买得起房子，都还得起贷款。

贷款买房压力大只因为这些工作没做好！

无论是福利分房的计划经济时代，还是房价高涨的市场经济时代，房子无疑是人在生活中最重要的消费品质，当然拥有一套属于自己的房子更是我们家庭理财的重要目标之一。

那么当前我国目前住房消费的现状是什么情况？我们该不该进行住房消费规划呢？这又对我们家庭理财有什么重要性呢？

当前我国目前住房消费的现状是什么情况？

这个问题我们可以通过两个方面进行了解。目前住房消费现状都有一个共同的特征——大。即住房消费支出大，贷款压力大。

一、住房消费支出大

从衣食住行的消费中，花费最多的当属房子，有一句话是这么说的“房产商每卖出去一套房子就等于消灭了一个百万富翁”。

的确，数据显示2015年4月商品房成交均价为32343元/平方米，也就是说我们花100万也才能买到一个三十平米的房子。而全国商品房的价格每平方米高达6400元并且这个房价还在不断提高，这就是咱们说的消费支出大的问题。

二、居民贷款买房压力大

有数据显示，买房子的居民有91%的人属于贷款买房，而在贷款买房的人群中有95%以上的人或多或少患有焦虑症。他们虽然享受着自住房，但有的人也因着买房而不敢轻易换工作，有的人也过着入不敷出的生活，有的人不敢生病不敢要孩子，有的人即便是能承担，但是还是因为经济紧张压力大，担心银行生息不能向以前一样消费以及享受生活总之有很多都把房贷压到了心上。

那么面对这样的情况，有什么方法可以解决吗？

我们一定要根据自己的实际情况，将资金做出合理的规划。

合理的住房消费规划对我们整个家庭理财的重要性有多大？

1、购房前合理的消费支出规划有助于其他家庭理财目标的实现。

当然家庭理财目标并不仅仅局限于购置房屋消费，还要满足家庭日常开支的生活费、储备孩子的教育金、储备自己的养老金、还要有多余的钱进行投资，万万不能说因为购买房屋压力过大从而影响到其他消费支出。

2、合理规划消费支出规划可以避免不必要的支出

比如合理选择贷款种类、制定合理还款方式及贷款期限减少利息的支出、减少税费等。

3、购房后合理的消费支出规划可以帮我们及时控制风险。避免进一步损失

购房后，购房者经常会担心两个问题：一房子可能会遭受火灾、地震等风险使自己的房子遭受损失，二当购买者出现意外不能按时还贷后房子所有权归属的问题。所以我们可以及时配置家庭财产保险以及人身险，当房子遭遇风险时及时给予补偿，这样当家人出现意外时才会有足够的保障。

综上所述，买房是为了享受，不能因为购买房屋而加重生活负担，同时也不能影响其他理财规划目标的实现，因此做一份住房消费规划是一件非常重要的事情。

接下来我们再来回顾一下今天的知识点。

一、我国住房消费的现状是两“大”：购买消费支出大，居民贷款压力大；

二、合理住房消费规划应该与其他家庭理财规划相结合；

三、合理住房消费规划可以减少客户不必要的支出；

四、合理的住房消费规划可以帮助客户提供必要风险保障；

（以上回答发布于2017-04-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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贷款买房也有坑！这些真相你错过了准后悔死

现在买房，会全款买房的土豪并不多。就算购房者手上有足够的钱，往往也会选择按揭的方式，把其余的资金拿去做其他投资。虽说大部分购房者都是贷款买房，但并不是每个人都清楚了解贷款的每个环节以及其中的坑。小编整理了关于贷款买房的六大误区，你看看自己中招了没有？

不是每个人都可以贷满30年

目前，贷款最长年限为30年，与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。举个例子，如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。

公积金里要有余额

现在，公积金的使用范围越来越广。在一些城市，购房者提交相关资料申请成功后，可以将账户内的公积金直接转入开发商账户，用来支付首付。

不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。

买房前较好不要辞职

银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。

如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前较好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

准备一份漂亮的银行流水帐单

申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。

如果你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单，名下的财产证明也是可以的。

不一定要选用开发商指定的银行

一些购房者担心不使用开发商指定的银行会影响银行贷款的办理，实际上，这种担心是多余的。开发商与指定银行之间通常存在业务关系，使用指定银行也是为了方便。如果你不想在开发商指定的银行办理，完全可以选择其他银行。

当然，在选择贷款银行的时候，可以从贷款成本和贷款服务两个方面去综合考虑。

在利率一致、贷款期相同的前提下，银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定都会影响贷款成本。因此，贷款人应该尽量选择提前还款金额起点低，可以调整还款方案的银行来贷款。另外，网点多、手续简便等，也是银行吸引贷款人的有力手段之一。

等额本金减少利息支出

等额本息和等额本金都是贷款的还款方式，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

如果你手头资金宽裕的话，可以选择等额本金的方式，减少全部的利息支出。反之，则可以选择等额本息，尽管前期支付的利息多，但是资金压力会小一些。

（以上回答发布于2017-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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贷款买房后压力有多大？不敢生病不敢换工作，多少购房者被压垮

现在的人们为了缓解自己的压力，会想到贷款的方式来购买房屋，但是在贷款之后，购房者承受的压力其实也是比较大的。贷款买房后压力有多大？不敢生病不敢换工作，多少购房者被压垮。

贷款买房在房地产市场上是比较多见的，现在很多的年轻人，考虑到自己经济压力的问题，都会选择贷款的方式来购买房屋，但是贷款买房之后，要承受的压力也是比较大的，这也是很多年轻人如今生活中的困扰，压得年轻人喘不过气，那么贷款买房后压力有多大？下面我们一起来了解一下吧。

一、贷款买房后压力有多大？

根据工作年龄，有两个时间点更危险。个是刚从工作中毕业的年轻人。首先，父母认为，如果他们在目前的情况下不买，他们以后可能买不起。一步就能得到一个大房间也是的方法，所以经常会有一两个家庭聚集在一起供应套房。这时，这个家庭的债务很重。对于20多岁的年轻人来说，他现在一年挣不了多少钱，而父母已经五六十岁了，处于高风险疾病的年龄，所以这个家庭的经济状况更加危险，受不了一点经济冲击。

第二个时间点大约是35岁，中年接近中年末。这些孩子大多数刚刚开始上学，特别是随着国家二孩政策的出台，有第二孩的家庭越来越多，父母们已经到了退休和花钱的时候了。作为家庭经济的中流砥柱，你不敢长期患病，也不敢丢掉工作换工作。一旦你生病并花钱，你的家庭财政将会立刻紧张，如果你失业，情况会更糟，因为现在一大群90后男孩和女孩正在抢走你的工作，压力真的很大。

上述两点恰好也是80后和90后一代的观点。国家公布的公共服务贷款增加也证实了人们的还款压力已经压垮了一些家庭的经济状况。

二、贷款买房真的值得吗？

房贷贷款利率与日俱增，买房问题也从一味的要不要买房，转变到了要不要向银行贷款买房。看到这个问题很多人心里不好受，因为这个问题对多数工薪阶层的朋友们来说，回答这个问题让人心酸。买房对等于收入，对于那些收入水平本来就低，买了房就成房奴的工薪阶层来说，这无疑给自己揽下了一个“天大的窟窿”压在自己的肩上。对贷款买房犹豫不决，始终迈不出那一步，到底错在哪如果自身能力足够，在买房问题上谁都不会犹豫，也不会关心房价是跌是涨，因为买房是用来住的，无关涨跌。

过去，在买房问题上决定果断的人，都在房产上“赚”了。有些人赚了这辈子都赚不到的钱，很风光、很有面子。然而，出现这种原因，只能说明以前在房地产市场问题上，国家政策出现偏差，市场变得混乱。但现在，能下决心买房等以后大卖的人，估计会无回头路。现在，决策层和管理团队已经对房屋问题有了新的认知、新的思路、新的定位，“房住不炒”的要求变得越来越清晰，越来越深植于人们的心中。

的住房改革是一项高度颠覆性的政策，在未来18年，商品房在未来只占所有新房的40%，剩余新房将被人才房和保障住房所取代。而且，如果保障住房达到一定时间，它也可以成为一个自有房。这样一来，深圳的房价将难以发生的重大变化。

居住才是买房问题最根本的目标，居住并不意味着自己一定要有产权，自己没有产权的房子，一家人住起来仍然很开心。因此笔者建议，收入能力撑不起房价的人，不要四处借债，硬着头皮强撑着自己买房。生活的乐趣并不是自己有套房，而是身处自己身边的子女。能力不足，把钱拿出来培养自己的孩子，关心关心孩子的学习问题。把家庭的生活质量、品质提升，或许这比努力买房子更有意义。

三、买房后装修房屋注意事项有哪些？

1、房屋的结构不能破坏。在房屋装修注意事项中，它是最重要的一点。房屋在建造的时候，结构已经稳定，如果在装修的时候，强行改造房屋结构，那会减少房屋的寿命。假设有地震或者其他的情况，安全问题是非常严重的，因此房屋装修不要改造房屋的结构，以防存在严重的安全隐患。如果一定要改，那么就要考虑承重墙、电线走线等问题，免除后患。

2、地面铺设的大理石，不一定是豪华型的，如果房屋是两层结构的，不建议地面全部铺设豪华大理石，因为豪华大理石的重量是非常重的，虽然可以提升房屋豪华程度，但是却增加了楼板的重量。所以从安全方面考虑，不建议地面全部使用豪华型的大理石铺设地板。

以上就是关于贷款买房后压力有多大的相关介绍，如果要选择贷款买房的话，大家就要注意买房的具体方法，根据自己的经济能力来进行办理。对于年轻人来讲，在办理贷款买房的时候，一定要注意自己的经济能力和还款能力，要给自己太大的压力。

贷款买房感觉压力大

贷款买房感觉压力很大，这是正常的，如果有贷款相关的优惠时可以享受相关的贷款利息的折扣率，建议到银行咨询相关政策。供参考。

买房时贷款的等额本息，现在才知道等额本金划算，后悔了，好烦恼

“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑您家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。

目前，中行个人住房贷款的还款方式变更只可以在等额本金和等额本息两种方式之间实现。

变更还款方式会产生一定的业务费用。

详细变更手续及费用标准请询贷款经办网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

年轻人贷款买房的压力

根据国家统计局的数据，截止到2021年上半年，中国的平均房价已经达到了10485元/平方米，一套房子平均就要百万以上！这还是全国平均房价水平，如果是在大城市，这个数字就更大了，比如北京深圳，随便一套房子就要7800万，普通人根本买不起这么多钱。所以很多人说高房价让年轻人买不起房，但其实在我看来，相比高房价，持续二三十年的房贷才是年轻人买房最大的压力。

按照中国目前的房价，几乎所有的年轻人在买房时都会需要银行贷款的帮助。如果真的要全款买房，按照100个城市平均121的房价收入比计算，算上日常开销，年轻人至少需要工作20年才能攒够买房的钱。显然，这个时候买房已经晚了。所以，贷款是当前楼市的主流选择。

因为贷款只需要付30%的首付，100万的房子只需要付30万。虽然这对年轻人来说还是一个很大的压力，但是即使买不起，一家人还是可以一起赚的，所以房价不会带来太大的压力。真正让年轻人有压力的是未来二三十年的房贷。

以目前的平均房价计算，如果贷款70万分20年还，房贷利率55%，那么月供4815元！如果是30年分期还款，月供3715元！看起来比月供三四万要少很多，但是要知道中国普通家庭年收入10万左右，相当于家庭月收入8000多元！

月收入8000多块钱，却要拿出一半甚至更多来还月供。在这种情况下，普通家庭的生活质量可想而知。更重要的是，这种现象会持续二三十年，普通家庭根本无法承受。更何况，贷款70万可以买房，这种情况可能只会出现在三四线城市。如果想在一二线城市买房，房贷压力只会更大。

在我看来，贷款买房无异于给年轻人上了一个魔咒，让他们省心很多。他们不敢做这做那，怕一不小心就没钱还贷款了。虽然高房价会让年轻人头疼，但是首付问题还是可以在家里的帮助下解决的。但是，持续二三十年的房贷压力才是年轻人最头疼的。这也是为什么我一直强调，买房要注意资金和经济实力，否则，你买房之后，接下来的一个月就是煎熬。

相关问答：

关于“买房子有压力?”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！